Pomohu vám s prodejem, koupí i pronájmem nemovitosti. Díky propojení realitních a finančních služeb získáte kompletní servis od ocenění nemovitosti až po zajištění financování.
Jsme schopni prodat, pronajmout nemovitost či byt ve velmi krátkém čase. Využíváme osvědčených metod při prodejích např. nafocení nemovitosti profesionálním fotografem, zajištění všech potřebných dokumentů pro převod atd. Prodáme či pronajmeme přes 80% všech nemovitostí do 21 dní.
Zaměřuji se na nemovitosti určené k bydlení i nemovitosti určené jako investice.
Prodáváte či chcete pronajmout svoji nemovitost rychle a s jistotou?
Prodej nemovitosti se mnou však znamená, že svěřujete takto důležitou věc profesionálnímu obchodníkovi, který má zázemí, stabilitu, a především zodpovědnost vůči své pověsti budované po dobu 11 let.
Od první schůzky až po předání klíčů vás provedu celým procesem prodeje. Zajistím profesionální prezentaci, efektivní propagaci, právní servis i bezpečný převod vlastnictví, abyste měli jistotu, že vše proběhne hladce a bez zbytečných starostí.
S realitním specialistou se uskuteční prvotní schůzka, jejímž účelem je zejména prodiskutovat s prodávajícím jeho záměr, jeho výchozí situaci, a načrtnout nejvhodnější řešení. V této fázi s prodávajícími diskutuji vhodnou cenu, vhodnou dobu prodeje atd.
Následně je podepsána smlouva potřebná k vytvoření nabídky předmětné nemovitosti. Společným jmenovatelem je však nastavení základních vztahů, cenové představy prodávajícího, doby prodeje, a také odměny obchodníka.
Profesionální nafocení nemovitosti následuje ihned poté – jedná se o službu, na které si naprosto zakládám, a která významně zvyšuje atraktivitu prodávané nemovitosti a pomáhá rychlosti prodeje.
Realitní specialista umístí efektivně sestavený a schválený inzerát na největší realitní servery. Efektivitu inzerce na jednotlivých realitních portálech průběžně vyhodnocujeme.
Následují osobní prohlídky s potencionálními zájemci. Velkou výhodou pro prodávajícího moje úzké propojení s finančním konzultantem, který s klienty následně probere finanční situaci klienta.
Sepsání rezervační smlouvy s vážným zájemcem, a to výhradně po důsledném projednání vyhovujícího „scénáře“ celého obchodu – jak po stránce časové a logistické, tak po stránce financování.
Navržení smluvní dokumentace (kupní smlouva). Smlouvy vyhotovuje právní oddělení a jsou v procesu před samotným podpisem několikrát kontrolovány.
Pomoc s vyřízením hypotéky, efektivním pojištěním nové nemovitosti, zanesení všech dokumentů na katastr a jednotlivé kroky, které vedou k převodu nemovitosti na nového vlastníka. Po celou dobu (do provedené vkladu vlastnických práv kupujícího) jsou veškeré finanční prostředky v úschově na vázaném účtu. Po celou dobu transakce je kladen maximální důraz na bezpečnost.
Nezávazně se potkáme, zodpovím vaše otázky a ukážu vám možnosti, které máte k dispozici. První konzultace je zdarma.
